桃園市平鎮區長沙街9號
2022-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.8 萬/坪 × 60.69 坪
權狀坪數60.69 坪
主建物46.49 坪
公設比6.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 60.69 坪
└ 主建物 46.49 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 18.24 坪
0 坪60.69 坪
土地坐落 平鎮段 1054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
長沙街中位 17.4
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比長沙街中位 高 14%比平鎮區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,200 萬
+18%
2026 年推估1,415 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方廚房.三樓前後陽台陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。