桃園市楊梅區電研路91巷8號
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 12.2 萬/坪 × 60.36 坪
權狀坪數60.36 坪
主建物58.22 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 60.36 坪
└ 主建物 58.22 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 45.58 坪
0 坪60.36 坪
土地坐落 新榮段 1552-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
電研路中位 15.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比電研路中位 低 20%比楊梅區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。