桃園市桃園區民安路25巷7之4號5F/5F

2013-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 205 萬 7.6 萬/坪 × 27.03 坪

權狀坪數27.03 坪

主建物21.04 坪

公設比12.8%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 27.03 坪

└ 主建物 21.04 坪

└ 公設等 5.99 坪

土地持分 5.82 坪

0 坪27.03 坪

土地坐落 西門段 1119 地號

成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪

本筆成交 7.6

本棟中位 13.7

民安路中位 16.9

桃園區 2013 年中位 18.3

比本棟中位低 45%比民安路中位低 55%比桃園區 2013 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。