桃園市八德區榮興路833巷22號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 25.3 萬/坪 × 77.24 坪
權狀坪數77.24 坪
主建物70.97 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 77.24 坪
└ 主建物 70.97 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪77.24 坪
土地坐落 榮興段 1650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
榮興路中位 17.8
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比榮興路中位 高 42%比八德區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。