桃園市中壢區興仁路二段19之1號5F/7F

2023-04-04 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 21.4 萬/坪 × 6.78 坪

權狀坪數6.78 坪

主建物4.21 坪

公設比28.2%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 6.78 坪

└ 主建物 4.21 坪

└ 公設等 2.57 坪

土地持分 1.15 坪

0 坪6.78 坪

土地坐落 遠東段 80 地號

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪

本筆成交 21.4

本棟中位 17.6

興仁路二段中位 16.6

中壢區 2023 年中位 30.3

比本棟中位高 22%比興仁路二段中位高 29%比中壢區 2023 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交145 萬

+0%

2026 年推估145 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。