桃園市大溪區公園三街280號
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 21.2 萬/坪 × 76.35 坪
權狀坪數76.35 坪
主建物68.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.35 坪
└ 主建物 68.61 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 28.23 坪
0 坪76.35 坪
土地坐落 仁善段 1005-3 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
公園三街中位 19.2
大溪區 2016 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 高 10%比大溪區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。