桃園市中壢區松勤路77號8F/15F
2012-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 11.6 萬/坪 × 56.09 坪
權狀坪數56.09 坪
主建物27.07 坪
公設比45.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.09 坪
└ 主建物 27.07 坪
└ 公設等 29.02 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪56.09 坪
土地坐落 雙嶺段 1404 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
松勤路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比松勤路中位 低 25%比中壢區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。