桃園市平鎮區廣德街238巷20號4F/8F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 15 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物28.01 坪
公設比25.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 13.73 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 廣德段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.3
廣德街中位 17.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比廣德街中位 低 12%比平鎮區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。