桃園市中壢區長春路183巷33號11F/14F
2018-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 16.6 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物11.74 坪
公設比54.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 11.74 坪
└ 公設等 18.22 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
價格拆解
成交總價498 萬
扣車位後房價498 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.9
長春路中位 17
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比長春路中位 低 2%比中壢區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交498 萬
+56%
2026 年推估776 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 278 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-09-30 14F/14F 1房1廳1衛 · 29.96 坪 16.9 萬/坪總 469 萬 2017-09-27 7F/14F 1房1廳1衛 · 20.04 坪 18.7 萬/坪總 374 萬 2017-08-12 11F/14F 1房1廳1衛 · 29.96 坪 17.8 萬/坪總 496 萬 2017-06-17 4F/14F 1房1廳1衛 · 20.04 坪 18.2 萬/坪總 365 萬 2017-05-25 13F/14F 1房1廳1衛 · 29.96 坪 16.9 萬/坪總 468 萬 2017-05-05 12F/14F 1房1廳1衛 · 29.96 坪 16.3 萬/坪總 466 萬 2017-04-29 9F/14F 1房1廳1衛 · 29.96 坪 16.1 萬/坪總 462 萬 2017-04-05 3F/14F 1房1廳1衛 · 20.04 坪 17.6 萬/坪總 353 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。