桃園市桃園區天祥一街78號10F/17F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 13.9 萬/坪 × 40.82 坪
權狀坪數40.82 坪
主建物24.62 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.82 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪40.82 坪
土地坐落 新埔段 1160 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 18.6
天祥一街中位 26.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 25%比天祥一街中位 低 48%比桃園區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。