桃園市中壢區榮民南路81巷15號
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 27.9 萬/坪 × 97.44 坪
權狀坪數97.44 坪
主建物86.74 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 97.44 坪
└ 主建物 86.74 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 54.01 坪
0 坪97.44 坪
土地坐落 仁德段 293-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
榮民南路中位 16.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比榮民南路中位 高 65%比中壢區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,720 萬
+0%
2026 年推估2,720 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。