桃園市桃園區慈光街147巷10號
2014-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 537 萬 22.5 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物23.81 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 23.81 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪25.41 坪
土地坐落 慈文段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
慈光街中位 23
桃園區 2014 年中位 20.5
比慈光街中位 低 2%比桃園區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。