桃園市平鎮區振興西路110號4F/5F
2025-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 17.8 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物24.14 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 新榮段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 13.4
振興西路中位 17.8
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 33%比振興西路中位 高 0%比平鎮區 2025 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交470 萬
+2%
2026 年推估479 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2022-01-17 4F/5F 3房2廳1衛 · 26.41 坪 13.3 萬/坪總 350 萬 2021-11-21 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.41 坪 13.4 萬/坪總 355 萬 2019-12-06 4F/5F 3房2廳1衛 · 26.41 坪 9.5 萬/坪總 250 萬 2016-11-22 3F/5F 3房2廳1衛 · 26.41 坪 11 萬/坪總 290 萬 2016-08-29 3F/5F 3房2廳1衛 · 26.41 坪 10.8 萬/坪總 285 萬 2016-01-31 5F/5F 3房2廳1衛 · 26.41 坪 9.9 萬/坪總 260 萬 2012-12-22 0房1廳1衛 · 26.41 坪 32.2 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。