桃園市龜山區福源街73巷19弄12號2F/5F
2026-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 18.2 萬/坪 × 28.61 坪
權狀坪數28.61 坪
主建物24.85 坪
公設比3.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.61 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 14.37 坪
0 坪28.61 坪
土地坐落 福源段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 10.8
福源街中位 11.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 69%比福源街中位 高 63%比龜山區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。