桃園市平鎮區大興街67號8F/13F
2021-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 20.4 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物24.52 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪48.94 坪
土地坐落 南勢段 182 地號
價格拆解
成交總價968 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價833 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.3
大興街中位 15.1
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比大興街中位 高 35%比平鎮區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交968 萬
+38%
2026 年推估1,333 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 28.6 萬/坪總 1,398 萬 2022-01-03 9F/13F 3房1廳2衛 · 48.94 坪 22.2 萬/坪總 1,047 萬 2021-12-23 2F/13F 3房1廳2衛 · 48.94 坪 19.8 萬/坪總 950 萬 2021-11-07 11F/13F 3房1廳2衛 · 56.99 坪 20.3 萬/坪總 1,099 萬 2021-10-02 7F/13F 3房1廳2衛 · 48.94 坪 20.1 萬/坪總 956 萬 2021-09-23 13F/13F 3房1廳2衛 · 48.94 坪 20.5 萬/坪總 976 萬 2021-09-12 12F/13F 3房1廳2衛 · 48.94 坪 20.4 萬/坪總 970 萬 2021-09-12 6F/13F 3房1廳2衛 · 48.94 坪 20 萬/坪總 957 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。