桃園市楊梅區文化街351巷2號2F/5F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 277 萬 10.2 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物23.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 21-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
文化街中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 9%比楊梅區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,302 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。