桃園市楊梅區文化街351巷2號2F/5F

2016-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 277 萬 10.2 萬/坪 × 27.04 坪

權狀坪數27.04 坪

主建物23.58 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 27.04 坪

└ 主建物 23.58 坪

└ 公設等 3.46 坪

土地持分 8.86 坪

0 坪27.04 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 21-8 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

文化街中位 11.1

楊梅區 2016 年中位 14

比本棟中位高 0%比文化街中位低 8%比楊梅區 2016 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）55 萬

貸款（8 成）222 萬

每月月付8,302 元

30 年總利息77 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。