桃園市中壢區洽溪路215號2F/14F
2017-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 887 萬 30.2 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物14.89 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 14.89 坪
└ 公設等 22.96 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 青溪段 417 地號
價格拆解
成交總價887 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價757 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 32
洽溪路中位 33
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比洽溪路中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-11 5F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 38.7 萬/坪總 1,510 萬 2022-12-22 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.85 坪 32.4 萬/坪總 1,226 萬 2020-08-28 8F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 27.7 萬/坪總 1,080 萬 2020-08-24 12F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 27.1 萬/坪總 1,058 萬 2019-11-11 14F/14F 2房1廳1衛 · 39.02 坪 24.6 萬/坪總 959 萬 2018-05-06 3F/14F 0房0廳0衛 · 39.02 坪 29.7 萬/坪總 888 萬 2018-03-30 11F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 32 萬/坪總 956 萬 2018-03-10 4F/14F 2房2廳1衛 · 25.06 坪 30 萬/坪總 752 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。