桃園市桃園區莊敬路一段167號13F/13F
2012-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.4 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物31.16 坪
公設比17.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 新埔段 104-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 21.5
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 42%比莊敬路一段中位 低 38%比桃園區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。