桃園市中壢區興東路508巷1號
2023-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,410 萬 38.5 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物56.28 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 56.28 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 56.98 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 大江段 813 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
興東路中位 38.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比興東路中位 低 1%比中壢區 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,410 萬
+2%
2026 年推估2,448 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,928 萬
每月月付72,231 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。