桃園市平鎮區復旦路二段117巷27弄6衖27號6F/8F
2019-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 14.4 萬/坪 × 47.14 坪
權狀坪數47.14 坪
主建物23.77 坪
公設比44.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.14 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪47.14 坪
土地坐落 義民段 339 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.3
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比復旦路二段中位 低 12%比平鎮區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交680 萬
+57%
2026 年推估1,071 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 391 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 3F/8F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 24.2 萬/坪總 1,140 萬 2021-11-28 6F/8F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 17.9 萬/坪總 800 萬 2021-06-11 2F/8F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 14 萬/坪總 600 萬 2019-10-29 6F/8F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 14.2 萬/坪總 636 萬 2017-06-22 8F/8F 3房2廳2衛 · 310.95 坪 2.2 萬/坪總 680 萬 2016-11-16 2F/8F 3房2廳2衛 · 42.83 坪 15.2 萬/坪總 650 萬 2016-06-08 2F/8F 3房2廳2衛 · 36.65 坪 12.5 萬/坪總 458 萬 2016-03-23 4F/8F 3房2廳2衛 · 47.14 坪 12.5 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。