首頁桃園市大園區濱海路三段52巷27號成交明細
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桃園市大園區濱海路三段52巷27號

2025-01-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 494 17.7 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91
主建物27.91
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 27.91 坪
└ 主建物 27.91 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪27.91 坪

土地坐落 內海墘段 273-35 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
濱海路三段中位 11
大園區 2025 年中位 21.3
比濱海路三段中位 高 61%比大園區 2025 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交494
+2%
2026 年推估504

以大園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)99
貸款(8 成)395
每月月付14,806
30 年總利息138

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:賣方免除買方新台幣244萬之價款。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市大園區濱海路三段52巷27號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。