桃園市龜山區萬壽路一段241巷3弄25號7F/7F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 19.8 萬/坪 × 48.19 坪
權狀坪數48.19 坪
主建物27.98 坪
公設比33.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.19 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 20.21 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪48.19 坪
土地坐落 迴龍段 1059 地號
價格拆解
成交總價953 萬
扣車位後房價953 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 23.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比萬壽路一段中位 低 15%比龜山區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。