桃園市平鎮區延平路26號5F/15F
2013-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 453 萬 29.5 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物16.37 坪
公設比38.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 16.37 坪
└ 公設等 13.87 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 廣東段 963 地號
價格拆解
成交總價453 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價393 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 17.2
延平路中位 17.2
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 72%比延平路中位 高 72%比平鎮區 2013 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2013-06-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 33.54 坪 17.2 萬/坪總 600 萬 2013-06-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 17.2 萬/坪總 775 萬 2013-06-14 10F/15F 2房2廳1衛 · 33.16 坪 15.2 萬/坪總 505 萬 2013-06-14 2F/15F 2房2廳1衛 · 32.04 坪 17 萬/坪總 560 萬 2013-06-14 8F/15F 2房2廳1衛 · 34.48 坪 17.2 萬/坪總 610 萬 2013-06-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.76 坪 18.4 萬/坪總 830 萬 2013-06-14 15F/15F 2房2廳1衛 · 38.41 坪 19.8 萬/坪總 768 萬 2013-06-07 11F/15F 2房2廳1衛 · 30.24 坪 18.2 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。