桃園市龜山區長峰路118號11F/14F
2018-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 16.4 萬/坪 × 55.59 坪
權狀坪數55.59 坪
主建物28.52 坪
公設比30.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.59 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 27.07 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪55.59 坪
土地坐落 精忠段 1337 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
長峰路中位 16.5
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比長峰路中位 低 1%比龜山區 2018 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交910 萬
+52%
2026 年推估1,384 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 474 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 30.6 萬/坪總 1,700 萬 2024-05-03 2F/14F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 29.5 萬/坪總 1,640 萬 2021-08-16 12F/14F 4房2廳2衛 · 55.59 坪 18.9 萬/坪總 1,050 萬 2020-12-09 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 19.2 萬/坪總 1,068 萬 2014-08-02 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 16.3 萬/坪總 905 萬 2014-06-07 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 16.2 萬/坪總 900 萬 2014-04-17 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.59 坪 15.4 萬/坪總 855 萬 2014-02-07 11F/14F 4房2廳2衛 · 55.59 坪 15.4 萬/坪總 853 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。