桃園市中壢區福壽一街63號8F/14F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 20.3 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物20.67 坪
公設比5.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 20.67 坪
└ 公設等 16.46 坪
土地持分 5 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 忠福段 2474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 15.4
福壽一街中位 15.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 32%比福壽一街中位 高 32%比中壢區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交755 萬
-5%
2026 年推估721 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。