桃園市平鎮區延平路二段239巷37號3F/15F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 12.9 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物22.61 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 25.47 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號
價格拆解
成交總價585 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價480 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 14.2
延平路二段中位 17
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 9%比延平路二段中位 低 24%比平鎮區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 20.6 萬/坪總 990 萬 2021-09-05 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2016-02-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 15.1 萬/坪總 716 萬 2015-05-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 17.8 萬/坪總 856 萬 2015-03-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.08 坪 17.3 萬/坪總 830 萬 2013-10-19 1F/15F 3房2廳2衛 · 48.96 坪 16.3 萬/坪總 800 萬 2012-10-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 12.4 萬/坪總 572 萬 2012-09-17 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 13.6 萬/坪總 613 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。