桃園市中壢區洽溪路361號
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,792 萬 64 萬/坪 × 70.31 坪
權狀坪數70.31 坪
主建物27.17 坪
公設比45.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.31 坪
└ 主建物 27.17 坪
└ 公設等 43.14 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪70.31 坪
土地坐落 青溪段 328 地號
價格拆解
成交總價3,792 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,592 萬
單價 64 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
洽溪路中位 33
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比洽溪路中位 高 94%比中壢區 2016 年中位 高 270%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,874 萬
每月月付107,657 元
30 年總利息1,002 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。