桃園市中壢區普義路217巷30號12F/12F
2018-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 20.2 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物27.65 坪
公設比24.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 11.03 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 普義段 2364-1 地號
價格拆解
成交總價782 萬
扣車位後房價782 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
普義路中位 20.2
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比普義路中位 高 0%比中壢區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交782 萬
+56%
2026 年推估1,219 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 437 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。