桃園市中壢區領航南路三段257號15F/19F
2020-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 37.7 萬/坪 × 32.85 坪
權狀坪數32.85 坪
主建物18.79 坪
公設比33.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.85 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪32.85 坪
土地坐落 青昇段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 37.7
領航南路三段中位 36.7
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比領航南路三段中位 高 3%比中壢區 2020 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,237 萬
+33%
2026 年推估1,646 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-28 5F/19F 3房2廳1衛 · 43.97 坪 41.6 萬/坪總 1,830 萬 2023-10-10 15F/19F 3房2廳1衛 · 32.85 坪 51.8 萬/坪總 1,700 萬 2022-04-09 17F/19F 2房2廳1衛 · 43.97 坪 39.8 萬/坪總 1,750 萬 2021-06-05 19F/19F 3房2廳1衛 · 32.85 坪 43 萬/坪總 1,414 萬 2021-03-04 18F/19F 3房2廳1衛 · 43.97 坪 41 萬/坪總 1,517 萬 2020-11-08 16F/19F 3房2廳1衛 · 43.97 坪 39 萬/坪總 1,450 萬 2020-08-17 17F/19F 3房2廳1衛 · 43.97 坪 39 萬/坪總 1,420 萬 2020-06-19 14F/19F 3房2廳1衛 · 42.35 坪 37.8 萬/坪總 1,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。