桃園市桃園區龍泉二街53號14F/19F
2014-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 20.9 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物17.61 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 龍祥段 1001 地號
價格拆解
成交總價718 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價608 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.2
龍泉二街中位 19.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比龍泉二街中位 高 8%比桃園區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-15 10F/19F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 31.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-05-19 3F/19F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 31.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-03-17 12F/19F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 30.3 萬/坪總 1,135 萬 2023-09-28 16F/19F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 27.4 萬/坪總 1,026 萬 2022-03-21 8F/19F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 22.9 萬/坪總 856 萬 2021-12-17 19F/19F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 25.8 萬/坪總 950 萬 2021-08-05 11F/19F 2房2廳1衛 · 37.43 坪 22.1 萬/坪總 828 萬 2020-12-01 15F/19F 2房2廳1衛 · 36.87 坪 21.7 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。