桃園市大園區學十一街209巷2號
2024-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,328 萬 31 萬/坪 × 75.08 坪
權狀坪數75.08 坪
主建物70.12 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.08 坪
└ 主建物 70.12 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 31.24 坪
0 坪75.08 坪
土地坐落 客運一段 366-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
學十一街中位 15.3
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比學十一街中位 高 103%比大園區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,328 萬
-8%
2026 年推估2,131 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）466 萬
貸款（8 成）1,862 萬
每月月付69,773 元
30 年總利息649 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地建物分開登記，土地價格11640000元；建物價格11640000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。