桃園市桃園區正光路143巷3之3號4F/4F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物31.51 坪
公設比6.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 31.51 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 中正段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
正光路中位 33.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比正光路中位 低 67%比桃園區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。