桃園市龜山區文青路335號21F/24F
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 15.6 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物32.82 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 32.82 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 善捷段 1 地號
價格拆解
成交總價847 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價759 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15
文青路中位 14.6
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 4%比文青路中位 高 7%比龜山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）607 萬
每月月付22,748 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（88 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。