桃園市楊梅區電研路190巷506號2F/11F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 13.6 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物18.93 坪
公設比31.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 高雙段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.7
電研路中位 15.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 1%比電研路中位 低 11%比楊梅區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。