桃園市中壢區新明路7號10F/12F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 16.6 萬/坪 × 89.46 坪
權狀坪數89.46 坪
主建物81.09 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 89.46 坪
└ 主建物 81.09 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 11.11 坪
0 坪89.46 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 174-96 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.7
新明路中位 16.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 1%比新明路中位 高 0%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。