桃園市桃園區國信街3之1號2F/6F
2019-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 16.4 萬/坪 × 27.05 坪
權狀坪數27.05 坪
主建物19.27 坪
公設比21.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.05 坪
└ 主建物 19.27 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪27.05 坪
土地坐落 國強段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
國信街中位 26
桃園區 2019 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比國信街中位 低 37%比桃園區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交443 萬
+51%
2026 年推估668 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。