桃園市中壢區榮安十三街58巷13號
2024-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 28.3 萬/坪 × 96.38 坪
權狀坪數96.38 坪
主建物76.98 坪
公設比12.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 96.38 坪
└ 主建物 76.98 坪
└ 公設等 19.4 坪
土地持分 30.7 坪
0 坪96.38 坪
土地坐落 榮民段 257 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比榮安十三街中位 高 72%比中壢區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,730 萬
-5%
2026 年推估2,599 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。