桃園市龜山區宏慶街38號
2016-11-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 9.7 萬/坪 × 57.89 坪
權狀坪數57.89 坪
主建物53.23 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.89 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 17.89 坪
0 坪57.89 坪
土地坐落 迴龍段 271 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
宏慶街中位 24.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比宏慶街中位 低 61%比龜山區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。