桃園市中壢區致遠一路278號
2017-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 29.3 萬/坪 × 91.55 坪
權狀坪數91.55 坪
主建物45.42 坪
公設比50.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 91.55 坪
└ 主建物 45.42 坪
└ 公設等 46.13 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪91.55 坪
土地坐落 青平段 60 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
扣車位後房價2,680 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 22.4
致遠一路中位 21.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 31%比致遠一路中位 高 38%比中壢區 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含機車位兩個
同址其他成交（6 筆）
2024-07-06 4房1廳2衛 · 91.55 坪 39.3 萬/坪總 3,600 萬 2017-10-18 4F/10F 3房2廳2衛 · 82.46 坪 15.5 萬/坪總 1,280 萬 2017-04-06 7F/10F 4房2廳2衛 · 66.31 坪 20.2 萬/坪總 1,340 萬 2015-05-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 64.77 坪 22.5 萬/坪總 1,460 萬 2014-06-28 6F/10F 3房2廳2衛 · 66.31 坪 22.4 萬/坪總 1,488 萬 2014-06-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 65.62 坪 21.5 萬/坪總 1,411 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。