桃園市八德區永福街53巷7號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 26.4 萬/坪 × 22.77 坪
權狀坪數22.77 坪
主建物22.77 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 22.77 坪
└ 主建物 22.77 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪22.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 23.1
永福街中位 16.7
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 14%比永福街中位 高 58%比八德區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。