桃園市八德區建國路143號5F/9F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 10.2 萬/坪 × 59.2 坪
權狀坪數59.2 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 59.2 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪59.2 坪
土地坐落 福興段 266 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.4
建國路中位 18.4
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 24%比建國路中位 低 45%比八德區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。