桃園市大溪區中華路70巷18號
2019-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 18 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物16.15 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪16.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 23.2
中華路中位 13.8
大溪區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 低 22%比中華路中位 高 30%比大溪區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+28%
2026 年推估372 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。