桃園市大園區三塊石51號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 67.8 萬/坪 × 5.46 坪
權狀坪數5.46 坪
主建物5.46 坪
公設比0%
當時屋齡88 年
這筆買到什麼
建物 5.46 坪
└ 主建物 5.46 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 竹圍段三塊石小段 83-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 67.8
三塊石中位 18.5
大園區 2019 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比三塊石中位 高 266%比大園區 2019 年中位 高 226%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+26%
2026 年推估466 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。