桃園市平鎮區環南路463號3F/14F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 22.9 萬/坪 × 56.51 坪
權狀坪數56.51 坪
主建物26.41 坪
公設比47.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.51 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 30.1 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪56.51 坪
土地坐落 廣西段 750 地號
價格拆解
成交總價1,155 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 20.5
環南路中位 18.7
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 12%比環南路中位 高 22%比平鎮區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 33.7 萬/坪總 1,940 萬 2024-10-01 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.51 坪 33.3 萬/坪總 1,883 萬 2024-09-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 31.3 萬/坪總 1,800 萬 2020-08-02 12F/14F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 20.9 萬/坪總 1,200 萬 2019-12-04 8F/14F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 21.6 萬/坪總 1,118 萬 2018-07-08 10F/14F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 17.9 萬/坪總 1,030 萬 2018-05-05 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.56 坪 17.9 萬/坪總 1,030 萬 2017-02-21 1F/14F 0房0廳0衛 · 49.96 坪 52.2 萬/坪總 1,508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。