桃園市中壢區三光路191號7F/14F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 21.4 萬/坪 × 41.33 坪
權狀坪數41.33 坪
主建物26.13 坪
公設比27.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.33 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 15.2 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪41.33 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 23.6
三光路中位 20.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比三光路中位 高 6%比中壢區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-07-17 13F/14F 4房2廳2衛 · 46.52 坪 29.7 萬/坪總 1,380 萬 2024-03-27 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 31.8 萬/坪總 1,480 萬 2022-03-18 7F/14F 4房2廳2衛 · 41.33 坪 23.2 萬/坪總 960 萬 2021-10-20 5F/14F 4房2廳2衛 · 46.52 坪 25.8 萬/坪總 1,200 萬 2020-04-01 13F/14F 4房2廳2衛 · 46.52 坪 22.7 萬/坪總 1,058 萬 2016-06-12 6F/14F 4房2廳2衛 · 46.52 坪 20.5 萬/坪總 955 萬 2014-06-21 14F/14F 3房0廳0衛 · 46.52 坪 23.6 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。