桃園市龍潭區健行路345巷59弄40號6F/6F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 6.7 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物20.59 坪
公設比41.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 17.26 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 健行段 416 地號
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 8.8
健行路中位 12.9
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 24%比健行路中位 低 48%比龍潭區 2017 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。