桃園市楊梅區新興街131號
2017-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,198 萬 32.1 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物68.53 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 68.53 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-1395 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
新興街中位 16.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比新興街中位 高 96%比楊梅區 2017 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,758 萬
每月月付65,877 元
30 年總利息613 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人等2人增建頂樓騎樓防火巷含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。