桃園市中壢區大仁二街17號
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 28.3 萬/坪 × 92.03 坪
權狀坪數92.03 坪
主建物39.51 坪
公設比54.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 92.03 坪
└ 主建物 39.51 坪
└ 公設等 52.52 坪
土地持分 15.26 坪
0 坪92.03 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1022 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
大仁二街中位 19.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大仁二街中位 高 45%比中壢區 2016 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。