桃園市大園區華興路一段281號2F/5F
2017-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 560 萬 19.6 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物19.21 坪
公設比21.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 田心段 818 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.2
華興路一段中位 20.7
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 2%比華興路一段中位 低 5%比大園區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。