桃園市觀音區忠孝路304號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 19 萬/坪 × 49.46 坪
權狀坪數49.46 坪
主建物49.46 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.46 坪
└ 主建物 49.46 坪
土地持分 50.22 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 草漯段 1410-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
忠孝路中位 27.6
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 31%比觀音區 2013 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。